ing. Adi Dumitraș · 35 de ani în construcții

Diriginte de șantier pe Valea Prahovei

Casa ta construită corect, în timp ce tu te ocupi de afacerile tale.

Verific proiectul, urmăresc execuția, țin legătura cu autoritățile și îți trimit rapoarte scrise și foto din șantier. Știu unde să mă uit și ce să verific, pentru că am trecut prin toate problemele care pot apărea pe un șantier.

Cere o discuție Vezi serviciile
Clădire cu fațadă de sticlă în construcție, urmărită de un diriginte de șantier

35 de ani numai în construcții

Șef de șantier, manager de proiect, director tehnic și director general. Am coordonat peste 40 de obiective, de la case până la fabrici la cheie.

Raport săptămânal scris și foto

Vezi ce se întâmplă în șantier fără să fii acolo. Primești rapoarte clare, cu fotografii, după fiecare vizită.

Diriginte de șantier autorizat

Autorizație în termen de valabilitate pentru construcții civile, industriale și agricole, domeniul B. Răspund legal pentru ce semnez.

Ce înseamnă dirigenția de șantier

Ce face un diriginte de șantier și de ce ai nevoie de unul

Dirigintele de șantier este omul care apără interesul investitorului pe toată durata execuției. Verifică dacă lucrările se fac după proiect, dacă materialele sunt cele din contract, dacă etapele importante sunt oprite pentru control înainte de a fi acoperite și dacă documentele necesare la recepție sunt întocmite la timp.

Legislația privind calitatea în construcții obligă investitorul să asigure verificarea execuției prin diriginți de șantier autorizați. De la 25 august 2026, regulile sunt cuprinse în Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (Legea nr. 169/2026). Dincolo de obligația legală, un diriginte bun îți economisește bani: prinde greșelile când costă puțin, nu după ce au fost tencuite.

Eu am lucrat 35 de ani de partea constructorului. Știu exact ce se poate ascunde într-un șantier, ce se sare când nu se uită nimeni și cum arată o lucrare făcută corect. Acum pun această experiență de partea ta.

Detalii despre dirigenție
Șantier cu macarale și structură metalică în execuție
Servicii

Patru servicii, un singur scop: să nu plătești pentru greșelile altora

De la verificarea unui teren înainte de cumpărare până la recepția finală a casei. Alegi doar ce ai nevoie.

Dirigenție de șantier

Casa ta construită corect, în timp ce tu te ocupi de afacerile tale.

Dirigenție de șantier pentru investitori ocupați. Verific proiectul, urmăresc execuția pas cu pas, țin legătura cu autoritățile și îți trimit rapoarte scrise și foto după fiecare vizită.

Detalii serviciu

Evaluare tehnică terenuri și case

Nu cumpăra o problemă structurală pe Valea Prahovei.

Verificare tehnică înainte de achiziție. Evaluez terenul sau casa pe care vrei să o cumperi și îți spun ce riscuri și ce costuri ascunse vin la pachet, înainte să semnezi.

Detalii serviciu

Asistență tehnică la recepția lucrărilor

Plătește calitatea, nu finalizarea.

Vin cu tine la recepția lucrărilor și verific tot ce constructorul speră că nu observi: proiect, planeități, finisaje, probe la instalații, documente. Ultima plată o faci după ce totul este în regulă.

Detalii serviciu
Experiență

Am văzut toate problemele care pot apărea pe un șantier

Am început ca șef de șantier și am ajuns director general și asociat în două firme de construcții. Între timp am coordonat consolidări de structuri și monumente istorice, fundații speciale cu piloți și pereți mulați, un cartier de 145 de case, un complex rezidențial de 55.000 mp, fabrici la cheie și 21 de supermarketuri.

Nu am făcut asta din birou. Am fost în șantier, am negociat cu subcontractori, am refăcut lucrări prost executate și am predat obiective cu carte tehnică completă. Știu unde se greșește cel mai des și ce trebuie verificat înainte să fie prea târziu.

35ani în construcții
15ani manager de proiect
10ani director general
40+obiective coordonate
Despre noi
Clădire industrială finalizată, lucrare coordonată de ing. Adi Dumitraș
Lucrări coordonate

Lucrări coordonate în 35 de ani

Structuri de rezistență, fundații speciale, cartiere rezidențiale, fabrici, supermarketuri. Fiecare tip de lucrare m-a învățat ceva ce folosesc astăzi pe șantierul tău.

Vezi toate lucrările
  • Consolidare structuri de rezistență5 obiective
  • Consolidare monumente istorice3 obiective
  • Fundații speciale: piloți și pereți mulați6 obiective
  • Cartier rezidențial de case1 cartier, 145 de case
  • Complex rezidențial55.000 mp și un bloc de 18 etaje
  • Clădiri industriale la cheie6 obiective
  • Supermarketuri21 de magazine
  • Parc acvatic1 obiectiv
Unde lucrăm

Unde lucrez

Valea Prahovei este zona principală. Mă deplasez în tot județul Prahova, precum și în București și Ilfov.

Zonă principală

Valea Prahovei

Zona în care locuiesc și în care ajung cel mai repede. Case de vacanță, pensiuni, vile și consolidări pe versanți, de la Câmpina până la Predeal.

Detalii zonă
Zonă secundară

Județul Prahova

Ploiești și împrejurimi, zona de deal și de câmpie a județului. Case, hale, clădiri comerciale și consolidări, cu experiență directă în zonă.

Detalii zonă
Deplasări programate

București și Ilfov

Am coordonat aici un cartier de 145 de case și un complex rezidențial de 55.000 mp. Case, vile, imobile mici de apartamente și verificări înainte de cumpărare.

Detalii zonă
Ies la pensie după 35 de ani în construcții. Ce fac de acum înainte fac din plăcere, nu pentru că trebuie. Aleg proiectele la care pot fi cu adevărat util și le tratez ca și cum ar fi casa mea.
ing. Adi Dumitraș
Întrebări frecvente

Întrebări pe care le primesc des

Nu ai găsit răspunsul? Sună sau scrie și îți răspund personal.

Toate întrebările
Este obligatoriu să am diriginte de șantier?

Da, pentru orice lucrare care necesită autorizație de construire. Legislația privind calitatea în construcții obligă investitorul să asigure verificarea execuției prin diriginți de șantier autorizați. De la 25 august 2026, regulile sunt cuprinse în Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (Legea nr. 169/2026). Fără diriginte nu se poate face recepția la terminarea lucrărilor și nu se poate întocmi cartea tehnică a construcției.

Cât de des vii în șantier?

Depinde de faza lucrării. La fundații, structură și fazele determinante sunt prezent obligatoriu, la fiecare etapă. La finisaje, de regulă săptămânal sau la cerere. Frecvența o stabilim împreună, în funcție de ritmul constructorului, și o trecem în contract.

Cât costă dirigenția de șantier?

Onorariul depinde de mărimea și complexitatea lucrării, de durata estimată și de numărul de vizite necesare. După o discuție de 15 minute despre proiectul tău îți pot spune o cifră concretă. Nu lucrez cu procente din valoarea investiției, ci cu onorariu stabilit de la început.

Lucrezi și în afara Văii Prahovei?

Da. Valea Prahovei este zona principală, dar mă deplasez în tot județul Prahova, în București și în Ilfov. Pentru alte zone discutăm de la caz la caz.

Blog

Articole scrise din șantier, nu din manuale

Explicații concrete despre ce trebuie să știi când construiești sau cumperi. Fără termeni de marketing.

Construiești sau cumperi pe Valea Prahovei?

Sună sau scrie. Într-o discuție scurtă îți spun sincer dacă și cum te pot ajuta.

Cere o discuție 0769 696 737