Pe Valea Prahovei primul îngheț vine devreme, iar zăpada stă mult. Un șantier lăsat descoperit în octombrie arată cu totul altfel în martie. Costul reparațiilor de primăvară este aproape întotdeauna mai mare decât costul protejării din toamnă.
Ce se mai poate face toamna târziu
- Betoane, doar cu măsuri speciale: aditivi, apă caldă, protejarea suprafeței, verificarea temperaturii. Sub cinci grade, fără aceste măsuri, betonul nu câștigă rezistența proiectată.
- Zidărie, cu mortar adaptat și fără să se lucreze pe ger.
- Șarpantă și învelitoare, atât timp cât nu plouă și nu este polei.
- Lucrări în interior, dacă spațiul este închis și încălzit: instalații, tencuieli interioare, șape.
Ce este mai bine să nu începi
- Termosistem și tencuieli decorative exterioare. Majoritatea produselor cer peste cinci grade, atât la aplicare, cât și la uscare.
- Hidroizolații lipite pe suport umed sau înghețat.
- Turnarea pardoselilor exterioare și a trotuarului de gardă.
- Umpluturi compactate în perioade cu ploi, pentru că nu se poate atinge gradul de compactare cerut.
Lista de verificări înainte de oprire
- Apa trebuie să plece de lângă casă. Săpăturile deschise se umplu sau se protejează, iar pământul se profilează în pantă, departe de fundație.
- Fundațiile turnate se acoperă cu folie și, dacă rămân neîncărcate, se protejează împotriva înghețului repetat.
- Zidăria neacoperită se protejează la partea superioară. Apa intrată în goluri care îngheață sparge blocurile din interior.
- Șarpanta fără învelitoare primește o folie bine fixată, nu doar aruncată peste ea.
- Instalațiile se golesc de apă. O țeavă uitată plină crapă la prima noapte sub zero grade.
- Materialele se depozitează acoperit și ridicat de la sol: ciment, var, adezivi, plăci de gips-carton, lemn.
- Utilajele și schelele se asigură împotriva vântului și a zăpezii.
- Organizarea de șantier se închide: împrejmuire întreagă, panou de identificare la locul lui, curent și apă oprite dacă nu se lucrează.
Ce trec în documente la oprirea lucrărilor
Când un șantier se oprește peste iarnă, nu este suficient să plece echipa. Ca diriginte, consemnez stadiul fizic al lucrărilor, fotografiez tot, verific măsurile de protecție și notez ce se reia primăvara și în ce ordine. La repornire, acest document arată exact ce s-a executat până la oprire și cine răspunde pentru ce.
Primăvara, înainte de repornire
- Se verifică fisurile apărute peste iarnă și se caută cauza, nu se astupă direct.
- Se controlează dacă apa a spălat umpluturile sau a afectat săpăturile.
- Se verifică starea materialelor depozitate; cimentul și adezivii cu umiditate se aruncă, oricât ar părea de bine.
- Se reia graficul de lucrări cu termene realiste, nu cu cele din toamnă.
Unde te pot ajuta
Dacă ai un șantier care se oprește peste iarnă, pot face o verificare înainte de oprire și una la repornire, prin serviciul de dirigenție de șantier. Lucrez în principal pe Valea Prahovei, unde iarna este cea mai lungă. Despre etapele care nu pot fi sărite indiferent de sezon am scris în articolul despre fazele determinante.
Iarna nu strică șantierele. Le strică apa lăsată să intre unde nu trebuie.